エステムコート上新庄グリーンフェイス

  • 大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目

  • / 上新庄駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 10階建 / 88戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より11.8%割安

販価
2,680万円
43.4万円/㎡
相場
3,039万円
49.2万円/㎡
1,692
2,590
3,487
4,385
AI査定結果
推定相場価格
3,039万円
49.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,590万円〜3,487万円
41.9万円/㎡〜56.4万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年7月31日
エステムコート上新庄グリーンフェイス
2,680万円（43.4万円/㎡）/ 2階 / 61.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は43.73万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,680万円43.4万円2階 61.82㎡ 3LDK南
2025/07/222,300万円39.3万円2階 58.45㎡ 3LDK南東
2024/10/183,680万円44.0万円9階 83.63㎡ 2LDK南
2023/06/272,980万円48.2万円8階 61.82㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は46.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割安です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29エステムコート上新庄グリーンフェイス
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅6分 2,680万円43.4万円61.82㎡3LDK2階 / 10階建 南2002年88戸RC
2023/07/11クレアシティ淡路ザ・ガーデン
大阪市東淀川区西淡路五丁目
淡路駅9分 3,380万円46.1万円73.24㎡2LDK7階 / 15階建 南2007年56戸SRC
2023/11/25ファミール北大阪下新庄
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅4分 2,680万円42.0万円63.74㎡3LDK11階 / 15階建 南1997年102戸SRC
2024/02/11レジオン淡路
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅8分 3,180万円44.2万円71.87㎡3LDK3階 / 9階建 南1999年90戸RC
2025/02/18メロディーハイム北大阪
大阪市東淀川区下新庄五丁目
下新庄駅5分 2,950万円42.9万円68.82㎡3LDK9階 / 14階建 西1997年122戸SRC
2024/07/24ベルデフラッツ淡路駅前
大阪市東淀川区淡路三丁目
淡路駅4分 2,420万円33.9万円71.34㎡3LDK8階 / 11階建 南東1998年50戸RC
2025/02/26アルス上新庄ネスト
大阪市東淀川区上新庄三丁目
上新庄駅5分 3,080万円47.2万円65.27㎡3LDK5階 / 10階建 南2002年45戸RC
2025/01/16レジオン上新庄ユメリア
大阪市東淀川区上新庄二丁目
上新庄駅6分 2,780万円41.2万円67.48㎡3LDK4階 / 11階建 南東1999年87戸RC
2025/03/01アルス上新庄西
大阪市東淀川区下新庄三丁目
上新庄駅10分 3,680万円47.8万円77.03㎡3LDK3階 / 10階建 南東2005年67戸RC
2024/01/09エンゼルクレッセ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
相川駅8分 3,080万円48.0万円64.18㎡3LDK7階 / 8階建 南2001年42戸RC
2025/06/29ユニライフ上新庄
大阪市東淀川区小松三丁目
上新庄駅9分 2,980万円48.3万円61.69㎡3LDK6階 / 9階建 南1998年51戸RC
2024/06/26フィオレ菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅6分 3,180万円52.7万円60.34㎡3LDK3階 / 14階建 南東2007年63戸RC
2024/06/13Fiore菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
JR淡路駅6分 3,180万円52.7万円60.34㎡3LDK3階 / 14階建 南2007年63戸RC
2025/02/22グラン・コート菅原公園
大阪市東淀川区菅原三丁目
ＪＲ淡路駅6分 3,280万円49.9万円65.69㎡3LDK7階 / 12階建 南2005年42戸RC
2025/04/27エスリード上新庄駅前
大阪市東淀川区小松一丁目
上新庄駅3分 3,680万円54.1万円68.02㎡1LDK+S2階 / 9階建 南2002年40戸RC
2025/02/23アルス上新庄フォレストスクエア
大阪市東淀川区小松四丁目
上新庄駅12分 3,150万円46.5万円67.69㎡3LDK5階 / 10階建 南2003年90戸RC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.7%上昇、大阪市東淀川区では30.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（43.4万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して23.2%割安です。
1997〜2007年築, 専有面積51.82㎡〜71.82㎡の平均販売価格
大阪府
59.4万円/㎡
前年比+16.7%
大阪市東淀川区
56.5万円/㎡
前年比+30.7%

マンション概要

マンション名エステムコート上新庄グリーンフェイス
所在地大阪府大阪市東淀川区上新庄三丁目
交通上新庄駅徒歩6分
築年月2002年
階数10階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション